厂房对于一个企业来说，不仅是企业的安家之本，也代表了企业的门面，体现了企业的形象面貌和管理水平。对于产业升级型企业而言，厂房不仅是生产、研发办公的场所，更是企业未来稳定发展的基石、实力的保障。因此，从企业长远发展考虑，升级改造、置换新一代智能厂房是企业发展的重中之重。自建厂房，不但耗时费力，而且增加成本投入，延长资金回笼时间，不利于资金流转。租旧厂房，则在规模、交通、安全、环境、成本融资等方面不尽人意，很难树立一个良好的企业形象。
自建厂房会遇到的问题
1、选址效率低
中小企业想要自己买地建厂，由于资金及规模的限制会受到阻碍，也要考虑到政府在工业用地方面的投资强度和税收等方面都会有非常严格的标准。
2、时间成本高
就算购买到了工业用地，企业自建厂房需要项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等一系列流程手续，从交保证金到拿到土地，都需要时间，然后还需要施工工期。中小企业的优势就是把握市场机会能力强而快，自建厂房时间上的不可控性，会导致错失市场最佳机遇。
3、费用问题
自建厂房的成本主要集中在获取土地费用、建安费用、税费等费用，随着建设周期的拉长，还要涉及到运营、人力等相关财务成本。最重要的一点就是，自建厂房需要投入大量的前期资金。
4、配套设施跟不上
自建厂房会受到地域和自身条件的限制，很难从专业园区的角度上考虑，建立相关的专业园区软硬件配套，企业也难以产生产业集聚，相关的产业集聚群发展就更加困难。
购买专业园区的厂房，可以直接入驻，省时省力的同时，还可享受金融服务、政策申报、技术服务等一系列增值服务。而且付款方式相对较为灵活，这样可以为企业省出资金用来投入到后期的生产和销售，同时能利用专业园区的整体形象来建立自己的良好企业形象和品牌。
迅佳湘潭医械智造谷致力于建设医疗器械产品注册、研发、生产、人才培养于一体的健康医疗器械产业创新综合体，是湘潭医疗产业发展重要引擎。致力打造医疗制造研发产业聚集、智慧创新示范高地。入驻迅佳湘潭医械智造谷是您最优的选择，园区不仅拥有金融服务、政策咨询服务等系列商务配套；还搭载专业平台服务、公共物流仓储、大型会议室、学术交流中心等专业的园区配套。并享双路电源，让医械企业用电无后顾之忧。
迅佳医械智造谷是符合所有医械行业消防安全要求的丙类厂房，在消防方面没有后顾之忧，并设置了自动喷水灭火系统，更加严格的防烟措施，更加完善消防设备，包括火灾报警系统、消防栓系统、防烟系统等，迅佳湘潭医械智造谷将为广大医械企业发展助力、赋能！
